Le CODIRSE est le principal collectif de défense des intérêts des investisseurs dans les opérations d’acquisition de lots en résidences seniors et de chambres en EHPAD.
Les membres du CODIRSE bénéficient de l’accompagnement et des conseils personnalisés d’une équipé spécialisée. Le collectif apporte des solutions concrètes à tous les problèmes rencontrés par les investisseurs en résidences seniors et en EHPAD.
Pour répondre à ces préoccupations légitimes, un grand nombre d’investisseurs se sont regroupés pour rassembler leurs moyens et coordonner leurs actions.
C’est dans ces conditions que le CODIRSE a été créé.
Du fait de l’importance des sommes en jeu, la spécificité de l’investissement locatif suppose une protection maximale.
Cependant, la réglementation actuelle ne permet pas de protéger suffisamment les investisseurs.
L’aide et l’assistance du collectif CODIRSE sont donc indispensables pour résoudre les problèmes de chaque investisseur.
Par exemple, en cas de décision de transfert des lits d’un EHPAD dans un établissement neuf et plus grand, le propriétaire investisseur risque de perdre ses avantages fiscaux : restitution de TVA, remboursement de la réduction d’impôt CENSI-BOUVARD,…
La solution pour remédier à cette situation scandaleuse pour les investisseurs pourrait être que :
L’autorisation délivrée par les autorités administratives compétentes doit être attachée à l’immeuble et non à la personne de l’exploitant.
Ainsi, les investisseurs d’EHPAD auraient la garantie que l’immeuble dans lequel ils ont investi ne perdrait pas sa destination d’EHPAD en cas de décision de transfert des lits dans un autre établissement.
Les particuliers pourraient donc continuer à investir sereinement dans les EHPAD, sans crainte pour leur avenir et celui de leurs héritiers.
Le collectif de défense des investisseurs en résidences seniors et en EHPAD (CODIRSE) est présidé par Mme Renée Grimand, ancienne infirmière en EHPAD à la retraite et personnellement concernée par les problématiques d’investissement dans une résidence de services pour seniors.
Mme GRIMAND est accompagnée de spécialistes des résidences seniors et des EHPAD.
Le collectif traite de tous les problèmes rencontrés par les investisseurs et liés aux résidences seniors et aux EHPAD.